尽管开发业务结算毛利率阶段性承压，龙湖集团仍是行业为数不多仍保持正向盈利的公司。8月15日，龙湖集团发布盈利警告。
经初步审阅集团截至2025年6月30日止六个月未经审核综合管理帐目及根据公司现时可得的资料，对比截至2024年6月30日止六个月公司拥有人应占溢利人民币58.7亿元，截至2025年6月30日止六个月公司拥有人应占溢利预计录得45%左右的下降；
对比截至2024年6月30日止六个月剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占核心溢利人民币47.5亿元，截至2025年6月30日止六个月剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占核心溢利预计录得70%左右的下降，主要由于受房地产行业下行的影响，公司地产开发业务的结算毛利率下降所致。
龙湖集团表示，截至2025年6月30日止六个月，集团运营业务及服务业务保持增长，持续为集团贡献稳定利润；全集团含资本性支出的经营性现金流为正，负债规模稳步压降，债务结构持续优化。
同时，截至目前，公司已累计兑付公开债超过100亿元，其年内到期的信用债已全部偿还完毕。
面向未来，龙湖集团在公告中表示，将始终聚焦以客户为中心的产品力和服务力提升，积极推动开发业务存货去化以及运营业务、服务业务的稳步增长，以正向经营性现金流推动各航道业务的可持续发展。
采写：南都·湾财社记者 王艳玲
